家賃管理台帳（Excel）｜個人の大家さん向け 入金・滞納・契約・敷金を1冊で

家賃の入金確認、滞納、契約の満了、修繕、敷金、物件ごとの収支を1冊で管理できる Excel です。

形式：Excel（.xlsx／ZIPでダウンロード）

収録：16シート・マクロなし・買い切り

対応：Microsoft Excel 2019以降／Microsoft 365（デスクトップ版）

■ こんな方に

・アパート・マンション・戸建てを数戸、管理会社に任せず自分で管理している

・通帳を見ながら「誰がまだ払っていないか」を毎月手作業で確認している

・契約の満了日や敷金の残りを、メモや別々のファイルで管理している

・会計ソフトまでは要らないが、物件ごとの入金と経費は1か所で見たい

■ できること

・今月の入金と滞納がひと目でわかる

　請求と入金を記録すると、未収額と「滞納」「期日前」などの状況が色つきで表示されます。「入金状況」シートで、残高のある請求を期日の早い順に確認できます。

・ダッシュボードで全体を確認

　家賃入金・家賃収支（家賃入金−経費）・未収残高・入居中の戸数、月別のグラフ、入居状況、要対応の件数（滞納・30日以内に満了する契約・期限超過の修繕）をまとめて表示。

・物件ごとのカルテ

　物件を選ぶと、その部屋の入居者・契約・入金・経費・未収・敷金残高が表示されます。

・契約の満了と修繕の期限を見逃さない

　「契約カレンダー」で満了が近い契約を、「修繕」で期限を過ぎた修繕を確認できます。

・敷金を家賃と分けて管理

　受領・返金・充当を記録すると、敷金残高が計算されます。敷金を家賃に充てても、家賃入金が二重に増えない仕組みです。

・家賃領収書を印刷

　入金IDを選ぶと、入居者・物件・入金日・金額が差し込まれ、A4縦1枚で印刷・PDF保存できます。

■ 収録シート（16枚）

ダッシュボード／物件カルテ／入金状況／契約カレンダー／領収書／物件／入居者／契約／請求／入金／経費／修繕／敷金／設定／使い方／集計

■ お届けするファイル（ZIP）

・家賃管理台帳_V1_サンプル入り.xlsx（架空のデータ入り）

・家賃管理台帳_V1_空欄.xlsx（実際の管理用）

・はじめにお読みください.txt（設定・使い方の流れ・敷金・領収書の説明）

■ 動作環境

・Microsoft Excel（デスクトップ版）。Excel 2019 以降／Microsoft 365 を推奨

・Mac版 Microsoft Excel で動作確認済み。Windows版・Googleスプレッドシート・Numbers・Web版/スマホ版Excelは未確認

・マクロなし。メールの自動送信・銀行口座との連携はありません

■ ご注意

・毎月の請求は1件ずつ入力します（自動作成・日割り計算はありません）。

・家賃収支は「家賃入金 − 経費」です。税務上の所得や投資利回りではありません。確定申告の帳簿・決算書、契約書、敷金精算の法的な計算には対応していません。

・サンプルの事業者名・人名・物件・住所・金額はすべて架空です。

・デジタル商品のため、ダウンロード後の返品はお受けできません。

・ご購入者さまご自身の事業（1事業者）でご利用いただけます。ファイルの再配布・転売はご遠慮ください。

■ 販売元

ARDEO Creative Studio（https://ardeo.jp）