【経理】リース判定ナビ｜新リース会計基準（企業会計基準第34号）対応・契約が「リースか」を質問で判定支援＋理由メモ・棚卸しの仕分けに

2027年4月から始まる新リース会計基準で、地味に効いてくるのが「そもそも、この契約はリースなのか？」の判定です。新基準では、契約書の名前ではなく中身で見るので、「リース」と書いていない業務委託や保管契約が対象に入ってきたり、逆に載せなくていいものがあったり。棚卸しのときに、ここでけっこう迷います。

このツールは、その仕分けを助けます。契約ごとに、いくつかの質問へ「はい／いいえ／不明」で答えると、結論の目安（リースか・簡便処理の候補か・該当しない可能性か）と、その理由メモが自動で出ます。件数のサマリーも出るので、棚卸しの結果がそのまま残ります。

大事な点を先に。これは判定を“断定”する道具ではなく、“支援”する道具です。最終的な判定は、契約の事実関係と最新の基準・適用指針にもとづいて、監査人・税理士とご確認ください。そのための「根拠メモ」を残せるように作っています。

■ できること

・リースの識別を質問でナビ：①特定された資産か②供給者に実質的な入替権があるか③経済的利益のほとんどすべてを享受するか④使用を指図する権利があるか、の4問で判定支援

・短期・少額の簡便もカバー：⑤12か月以内（短期）⑥おおむね300万円以下（少額）なら、簡便処理の候補として表示

・結論と理由メモを自動：「リース（オンバランス対象）／リース（簡便処理の候補）／リースに該当しない可能性／要確認（情報不足）」＋なぜそうなるかの理由を自動表示

・判定サマリー：結論別の件数を集計。棚卸しの仕分け結果として、そのまま使えます

・空欄でも壊れない安全設計。『不明』があれば『要確認』として、確認すべき契約が浮かびます

■ なぜ効くのか

新リースの棚卸しでいちばん止まりやすいのが、この「リースかどうか」の判断です。名前で判断できないので、1件ずつ中身を見るしかない。ここを質問の形にしておくと、判断が速くなり、しかも「なぜそう判定したか」の根拠が残ります。監査で聞かれたときにも、この理由メモがそのまま説明材料になります。契約が多い会社ほど、最初のこの仕分けが効きます。

■ 同梱内容

1. リース判定ナビ.xlsx（① リース判定〔質問→結論・理由メモ〕／② 判定サマリー〔結論別の件数〕）

2. 操作ガイド.pdf（識別3要件・短期少額・使い方・判定例・FAQ・免責）

■ こんな方におすすめ

・新リースの棚卸しで、「これはリースか」の仕分けを効率化したい経理・財務担当

・判定の根拠（理由メモ）を残して、監査対応をラクにしたい方

・上場子会社・IPO準備で、契約を早めに仕分けておきたい方／会計事務所

■ ご利用条件・ご注意（ご購入前に必ずお読みください）

【動作環境】Microsoft Excel（Windows）で動作確認しています（Excel 2019／Microsoft 365 を推奨）。IF・OR・AND・COUNTIF・入力規則を使用しています。Excel for Mac／Web版Excel／Googleスプレッドシート／LibreOffice／スマートフォンアプリ等では、レイアウト崩れや一部関数の不動作が生じる場合があり、動作保証の対象外です。マクロ（VBA）は使用していません。数式が再計算されない場合は、［数式］→計算方法の設定→自動 をご確認ください。

【返品・不具合】ダウンロード商品の性質上、購入後の返品・返金はお受けできません。購入前に動作環境・商品説明・サンプル画像を必ずご確認ください。万一ファイルが開けない・破損している等の不具合があった場合は、評価の前にメッセージよりご連絡ください（可能な範囲で対応します）。

【ライセンス】購入者ご本人および同一法人・事務所内での業務利用が可能です。自社データを入力した成果物を業務で使う・顧問先へ提出することは可能ですが、テンプレート自体（空のファイル）の再配布・再販売・共有サイトへの公開・第三者提供は禁止します。著作権は販売者（経理テンプレ工房_コウノトリ）に帰属します。

【サポート】ファイルの不具合（開けない・数式エラー等）のご報告には可能な範囲で対応します。使い方は同梱の操作ガイドをご参照ください。個別の使い方指導・カスタマイズ代行・会計／税務・リース判定の個別相談はサポート対象外です。

【内容・免責（重要）】本ツールは新リース会計基準（借手）のリースの識別・簡便処理の判定を一般化・簡便化して“支援”するものであり、判定を保証・断定するものではありません。実在の特定企業とは関係のないオリジナルです。判定・会計処理の正確性・適法性・特定の成果は保証しません。最新の基準・適用指針・自社の会計方針・監査人／税理士の見解をご確認のうえ、最終的な判断と責任は利用者ご自身で行ってください。利用により生じた損害について、販売者は責任を負いません。

ご購入をもって、上記の内容にご同意いただいたものとみなします。

▼ あわせて使うと効果的

・新リース会計基準（日本基準）対応テンプレ（リースと判定したあとの当初測定〜償却スケジュール〜注記を自動） ／ IFRS16 リース判定計算テンプレ

▼ まずは無料で見分け方を知りたい方へ

無料の「リース？の見分け方 3問セルフチェック」も配布しています。3問で、契約がリースに当たりそうかの当たりをつけてから、契約ごとに仕分けできる本ツールをご検討いただけます。

― 経理テンプレ工房_コウノトリ