賃貸の入居時写真を30分で記録｜傷・汚れを撮る12カ所チェックリスト＋PDF保存

■ 購入前に無料PDFで撮影手順を確認できます

入居初日にまず撮る5カ所と、10分の撮影ルートを2ページにまとめた無料PDFを公開しています。完全版を購入する前に、内容と撮り方を確認したい方はこちらをご利用ください。

無料PDF：

https://kurashi-jitsumu.booth.pm/items/8611752

■ 賃貸の入居時写真を、撮る順番ごとに残す記録キットです

賃貸の鍵を受け取った直後、荷物を入れる前に、入居時の傷・汚れを写真とメモで残すための商品です。玄関から水回りまで標準12カ所を順番に確認し、記録書をPDFで保存できます。

荷解きが始まると、床や壁の状態が段ボールや家具で隠れます。また、写真だけを大量に撮ると、どの部屋の何を写したのか後から分からなくなりがちです。

このキットでは、撮影場所、全景と接写、傷・汚れの種類、管理会社への連絡記録を一つの形式にまとめます。退去費用の判断や交渉を代行する商品ではありません。入居時の状態を、自分で整理して残したい方向けです。

■ 写真記録フォームでできること

・玄関、居室、収納、窓、水回り、設備、ベランダなど標準12カ所を順番に確認

・標準項目にないロフト、床下収納、宅配ボックスなどを自由に追加

・各場所に「全景」と「接写・補足」の2枚を登録

・傷、汚れ、へこみ、剥がれ、水漏れ跡、動作不良などの状態を選択

・場所と状態を文章で記録

・管理会社へ連絡した日、方法、回答を記録

・入力内容を端末内へ自動保存

・記録書をPDF保存

・編集を再開するための記録データを書き出し・読み込み

写真、住所、入力内容は販売者へ送信されません。

■ 同梱内容

1. 入居時写真記録フォーム.html

2. 賃貸入居30分・写真記録ガイド.pdf（13ページ）

3. 写真記録キット.xlsx（ブラウザフォームを使えない場合のバックアップ）

4. 保存フォルダひな形6分類

5. README・操作説明

■ 利用手順

1. ZIPファイルを展開します。

2. 「入居時写真記録フォーム.html」をChrome、Edge、Safariなどで開きます。

3. 物件名と入居日を入力します。

4. 上から順に写真と状態を記録します。

5. 「記録書をPDF保存」と「記録データをファイル保存」を実行します。

6. 写真の原本も同梱の保存フォルダへ保管します。

アプリのインストールや会員登録は不要です。

■ 向いている方

・賃貸住宅へ入居してから30日以内の方

・初めて、または久しぶりに引越しをする方

・写真を撮る場所と順番を短時間で確認したい方

・写真と状態メモを同じ形式で残したい方

・個人情報や室内写真を外部サービスへアップロードしたくない方

■ 向いていない方

・契約内容や原状回復費用の法的判断を求めている方

・管理会社との交渉代行を求めている方

・写真の内容を販売者に個別確認してほしい方

・クラウド上で家族や同居人とリアルタイム共同編集したい方

■ 対応環境

・写真記録フォーム：Windows／macOSの最新版Chrome、Edge、Safariを推奨

・Excelバックアップ版：デスクトップ版Microsoft Excelを推奨

スマートフォンでも画面幅に合わせて表示され、対応ブラウザではカメラから写真を追加できます。ただし、ZIPの展開方法やローカルHTMLファイルの開き方は端末・ブラウザによって異なります。現時点では、確実に使いたい方にはパソコンでの利用を推奨します。

端末やブラウザのデータを削除すると自動保存内容が消える場合があります。PDF、記録データ、写真原本を別途保存してください。

■ サポート範囲

対応するもの：

・ファイルが開かない、表示が崩れるなどの商品不具合

・操作ガイドの記載が分かりにくい箇所

・同梱ファイルの破損やデータ不備

対応しないもの：

・契約条項、原状回復、費用負担の個別判断

・写真が証拠として十分かという評価

・管理会社や貸主との交渉

・個別物件向けのカスタマイズ

お問い合わせは原則として週2回まとめて確認します。

■ 免責

本商品は、入居時の状態記録を整理するための一般向けツールです。敷金返還、費用減額、紛争解決、法的効果を保証するものではありません。契約内容や個別判断は、契約書、管理会社、適切な専門窓口へご確認ください。

■ 返金について

デジタル商品のため、購入者都合による返金は原則として受け付けていません。ファイル破損や商品説明と異なる重大な不備がある場合は、修正版の提供または返金を検討します。