【不動産業者】物件紹介文AI生成ツール Pro｜5つのスタイル切替｜SEO対策対応｜一括生成

「物件紹介文を書くのが苦手…」

「SUUMO用、高級物件用、投資家用…毎回文体を変えるのが面倒」

「SEO対策もしたいけど、やり方がわからない」

そんな不動産業者様の悩みを全て解決する、プロ仕様のAI生成ツールです。

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■ ChatGPTとの違い

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【ChatGPTの場合】

・毎回プロンプトを入力する必要がある

・50物件あれば50回コピペ作業

・スタイルがブレる

・SEOキーワードは自分で考える

【このツールの場合】

・スプレッドシートに物件情報を入力するだけ

・50物件を一括生成（ワンクリック）

・5つのスタイルをボタン1つで切替

・SEOキーワード自動挿入

・生成履歴も自動管理

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■ 5つの文体スタイル

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(1) スタンダード（SUUMO・HOME'S向け）

　→ 一般的なポータルサイト用の読みやすい文体

(2) 高級物件向け

　→ 格調高く洗練された文体。タワマン・億ションに最適

(3) 投資家向け

　→ 利回り・資産価値にフォーカスした実務的な文体

(4) カジュアル（SNS・若年層向け）

　→ 親しみやすい文体。Instagram・TikTokの物件紹介に

(5) SEO特化

　→ 検索キーワードを自然に散りばめた集客特化型

※ワンクリックでスタイル切替可能

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■ SEO自動最適化機能

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物件タイプと所在地から、自動でSEOキーワードを生成・挿入

【例】マンション × 渋谷区の場合

自動挿入キーワード:

・分譲マンション

・渋谷区 賃貸

・駅近マンション

・東京都 不動産

など

→ 検索で見つかりやすい紹介文を自動生成

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■ 生成管理機能

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・一括生成（100件でもワンクリック）

・生成日時を自動記録

・使用スタイルを自動記録

・生成履歴の確認機能

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■ 導入効果

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【Before - 手作業】

1物件の紹介文作成: 15〜30分

月50物件で: 12〜25時間

【After - このツール】

1物件の紹介文作成: 1〜2分（確認・修正込み）

月50物件で: 1〜2時間

→ 月10〜20時間以上の業務時間を削減！

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■ 生成例（高級物件スタイル）

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【入力】

物件種別: マンション

所在地: 東京都港区

間取り: 3LDK

面積: 120平米

最寄り駅: 六本木駅徒歩3分

設備: 24時間コンシェルジュ、専用ラウンジ

アピール: 最上階、東京タワービュー

↓ AIが自動生成 ↓

【出力】

「六本木の空に浮かぶ、至高のプライベート空間」

都心の喧騒を見下ろす最上階。

床から天井まで広がる窓一面に、東京タワーの煌めきが映し出されます。

120平米の贅沢な空間には、選び抜かれた素材と

洗練されたデザインが調和し、

住まう方の美意識に応える邸宅となっています。

24時間対応のコンシェルジュサービス、

オーナー様専用のラウンジスペースなど、

日常を特別なものに変える設えが整っています。

六本木駅から徒歩3分。

都心のすべてを手中に収める、

選ばれた方だけの住まいです。

内覧は完全予約制にて承っております。

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■ コスト

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初期費用: 約750円（OpenAI APIクレジット$5）

ランニングコスト: 月50物件で約20〜30円

【比較】

・物件紹介文作成代行: 1件500〜2,000円

・コピーライター外注: 1件3,000〜10,000円

・月額AIツール: 月5,000〜10,000円

→ このツールなら、月額30円程度で無制限に使用可能

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■ 含まれるもの

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・Google Apps Script コード一式（Pro版）

・5つのスタイルテンプレート

・SEOキーワード自動生成機能

・画像付きセットアップマニュアル

・スプレッドシートテンプレート構成

・トラブルシューティングガイド

※サポートなし（マニュアル・トラブルシューティングで対応）

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■ 必要なもの

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・Googleアカウント（無料）

・クレジットカード（OpenAI API課金用）

※プログラミング知識は不要

※マニュアル通りに進めれば15分で設定完了

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■ 注意事項

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・生成された紹介文は必ず確認・修正してから使用してください

・景品表示法等の法令を遵守してご利用ください

・本ツールの使用による損害について責任は負いかねます

・OpenAI APIの仕様変更により動作しなくなる可能性があります

・API利用料は購入者様のご負担となります

・1社1ライセンス（再販・転売は禁止）

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■ こんな方におすすめ

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・物件紹介文を書くのが苦手な不動産会社様

・大量の物件を効率的に掲載したい管理会社様

・高級物件を多く扱う仲介会社様

・SEO対策で集客を強化したい会社様

・ライティング外注費を削減したい経営者様

・業務のDX化を推進したい担当者様

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